La gestion de copropriété,
simplifiée
Lots, contacts, assemblées générales, appels de fonds, emailing et documents — tout ce dont vous avez besoin dans un outil moderne et intuitif.
Votre expert copropriété, disponible 24h/24
Posez vos questions sur le droit de la copropriété et obtenez des réponses sourcées instantanément. Notre assistant s'appuie sur une base documentaire de textes de loi, jurisprudence et guides pratiques.
Base documentaire juridique
Loi du 10 juillet 1965, décret de 1967, loi ALUR, loi ELAN, ordonnances de 2019 et jurisprudence récente.
Réponses conversationnelles
Posez des questions de suivi, demandez des précisions — l'assistant conserve le contexte de votre échange.
Gratuit et sans inscription
Aucun compte requis. Vos conversations restent privées et ne sont pas utilisées pour entraîner des modèles.
Lotisoft AI
Assistant copropriété
La loi de 1965 prévoit trois niveaux de majorité :
Testez-le ici, sans inscription
Notre assistant copropriété est accessible gratuitement sur ce site. Interrogez-le sur la loi de 1965, les majorités, les charges, les travaux ou les aides publiques — et jugez par vous-même de la qualité des réponses.
C'est le même moteur d'intelligence artificielle que celui intégré à Lotisoft. Si les réponses vous convainquent ici, elles vous accompagneront au quotidien dans votre gestion.
Intégré à votre espace de gestion
Les utilisateurs Lotisoft disposent de cet assistant directement dans leur espace de gestion, en accès illimité. Il connaît vos fonctionnalités et peut vous aider à :
Fonctionnalités
Tout ce qu'il faut pour gérer votre copropriété
Des modules intégrés qui couvrent l'ensemble de vos besoins, de la gestion des lots à l'espace résident.
Gestion des lots
Centralisez appartements, parkings et caves. Calcul automatique des tantièmes, carte interactive et fiches détaillées.
DécouvrirContacts & groupes
Annuaire complet de vos copropriétaires, locataires et prestataires avec historique et notes internes.
DécouvrirAssemblées générales
De la convocation au procès-verbal : vote en direct, courriers d'AG, documents officiels, émargement et procurations.
DécouvrirAppels de fonds
Créez des appels périodiques ou exceptionnels. Répartition par tantièmes et suivi des paiements lot par lot.
DécouvrirEmailing & courriers
Campagnes email ciblées avec variables dynamiques et courriers PDF personnalisés prêts à imprimer.
DécouvrirDocuments & modèles
Bibliothèque centralisée avec éditeur WYSIWYG, documents d'AG (PV, ordre du jour, feuille de présence) et modèles prêts à l'emploi.
DécouvrirMessagerie intégrée
Adresse email dédiée par copropriété, boîte de réception en conversations, rédacteur riche, brouillons auto et pièces jointes depuis votre Drive.
DécouvrirEn détail
Conçu pour la réglementation française
Chaque module respecte la loi du 10 juillet 1965 et vous fait gagner du temps au quotidien.
Assemblées générales
De la convocation au procès-verbal
- Vote en direct avec synchronisation temps réel
- Convocations, procurations et votes par correspondance
- Majorité simple, absolue, double ou unanimité
- Émargement numérique et quorum en temps réel
- Documents d'AG : ordre du jour, feuille de présence, PV
- Procurations avec limites légales
Finances
Appels de fonds et paiements
- Appels périodiques, exceptionnels et fonds de travaux
- Répartition automatique par tantièmes
- Suivi des paiements : virement, chèque, espèces
- Marquage en masse des lots comme payés
- Détection automatique des retards
- Export en Excel, CSV ou PDF
Communications
Emailing et publipostage
- Assistant de campagne email en 5 étapes
- Variables de personnalisation dynamiques
- Suivi des ouvertures et clics
- Planification d'envoi différé
- Courriers PDF personnalisés
- Emails compatibles mode sombre et délivrabilité optimisée
- Modèles réutilisables
Espace résident
Un portail dédié
à vos copropriétaires
Vos résidents accèdent en autonomie à leurs lots, appels de fonds, courriers et documents de copropriété — depuis leur téléphone ou leur ordinateur.
- Connexion sécurisée par lien magique ou mot de passe
- Consultation des lots, tantièmes et copropriétaires
- Suivi des appels de fonds avec détail des paiements
- Historique complet des courriers et emails reçus
- Documents partagés organisés par catégorie
- Interface mobile-first, utilisable sur tous les appareils
Avantages
Pourquoi choisir Lotisoft ?
Un logiciel complet, simple et sécurisé pour gérer votre copropriété au quotidien.
Conçu en France
Développé par une équipe française, hébergé sur des serveurs français. Pensé pour les copropriétés, ASL et AFUL.
Simple & moderne
Interface intuitive conçue pour être prise en main en quelques minutes. Recherche avancée, actions en masse et notifications en temps réel.
Sécurisé
Vérification des appareils en deux étapes, sessions sécurisées et historique d'activité complet pour une traçabilité totale.
Tout-en-un
Lots, contacts, AG, appels de fonds, emailing, courriers, documents et modèles dans une seule application.
Lotisoft AI
Posez une question,
obtenez la réponse
Lotisoft AI comprend vos données et vous répond en temps réel. Lots, contacts, assemblées, finances — tout est accessible en une phrase.
- Interrogez vos données en langage naturel
- Réponses avec tableaux, listes et chiffres exacts
- Croisez lots, contacts, AG et finances en une question
- Disponible partout : bouton flottant ou plein écran
Lotisoft AI
Assistant intelligent
Votre copropriété compte 12 lots :
8 appartements · 3 parkings · 1 cave
Tantièmes : 10 000 / 10 000
Vous êtes plutôt côté clair, ou obscur de la force ?
Glissez pour découvrir les deux faces de Lotisoft. Interface claire pour les journées ensoleillées, sombre pour les sessions nocturnes.
Une copropriété augmentée
par l'intelligence artificielle
Lotisoft intègre nativement Mistral AI pour automatiser les tâches répétitives, extraire l'information de vos documents et vous assister au quotidien.
Import intelligent de vos données
Collez vos données depuis Excel, Google Sheets, LibreOffice Calc ou Apple Numbers. L'IA détecte automatiquement vos colonnes, identifie les lots, contacts et leurs relations, et vous propose un mapping que vous validez avant l'import.
Lotisoft AI
Posez vos questions en langage naturel. Lotisoft AI consulte vos lots, contacts, AG et finances en temps réel et vous répond instantanément.
Support intelligent
Posez vos questions en langage naturel — l'IA parcourt la documentation et vous répond instantanément, 24h/24.
OCR et extraction de documents
Importez vos documents papier — l'IA extrait automatiquement les informations clés grâce à la reconnaissance optique.
Rédaction assistée
Générez convocations, courriers et comptes-rendus en quelques clics grâce à des outils de rédaction boostés par l'IA.
Entreprise française
Fondée à Paris, modèles open source
Données protégées
Aucune donnée utilisée pour l'entraînement
Performant
Modèles de pointe, réponses instantanées
Transparent
Open-weight, vérifiable et auditable
Vos données restent en France
Infrastructure, hébergement, IA — chaque brique de Lotisoft est française ou européenne. Pas de dépendance aux GAFAM, pas de transfert hors UE.
Scaleway, Paris
Serveurs, bases de données et stockage hébergés chez Scaleway, datacenter parisien. Vos données ne quittent jamais la France.
RGPD par conception
Minimisation des données, droit d'accès, de rectification et de suppression intégrés. Aucun tracking, aucune analytics tierce.
Sécurité renforcée
Vérification en deux étapes, gestion des appareils de confiance, chiffrement HTTPS et sauvegardes automatiques quotidiennes.
En choisissant Lotisoft, vous soutenez un écosystème numérique indépendant — et prouvez qu'il est possible de construire des outils performants sans dépendre des géants du cloud.
Votre avis façonne Lotisoft
Chaque fonctionnalité de Lotisoft est pensée avec ses utilisateurs. Signalez un bug, proposez une amélioration ou partagez une idée — votre retour est lu et pris en compte.
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Accessible directement depuis votre espace de gestion, le formulaire de retours est intégré à Lotisoft.
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